סוג פרויקט:
תמ״א חיזוק
דירות
52
סטטוס
רישוי להיתר
משרד אדריכלים
ysarch
גלעינית 2-8, תל אביב
תמ״א חיזוק
מבנה קיים בעל 4 כניסות, סה"כ 32 בעלי דירות. בפרויקט ייבנו 2.5 קומות נוספות, סה"כ 20 דירות חדשות : 16 דירות טיפוסיות + 4 פנטהאוזים, סה"כ 52 בעלי דירות במבנה החדש.
הפרויקט יתוכנן תוך התמקדות בשיפור עמידות המבנה בפני רעידות אדמה, עם החומרים החדשניים ביותר בעיצוב מודרני ומוקפד. המבנה החדש מתוכנן לכלול ארבע מעליות לשימוש הדיירים, ולחסוך זמן המתנה.
עיצוב המבנה מתכונן ע"י אדריכל מוביל בתחום העושה שימוש בחומרי בנייה מתקדמים, בדגש מיוחד על עיצוב חללים ציבוריים, מרפסות רחבות ופתוחות שיעניקו אפשרות ליהנות מרגעי שלווה, חלונות גדולים שישטפו את הדירה באור טבעי וזאת על מנת להעניק למבנה מראה מודרני ואסתטי המשתלב בסביבת העיר תל אביב-יפו. כל אלו מבטיחים איכות חיים גבוהה לדיירים.
שותפים לעשייה :
קבוצת "א.אדלר".
מתוכנן ע"י אדריכל יונתן שטיין משרד "ysarch".
עו"ד הבעלים גיא יקותיאל משרד "יקותיאל ושות'"
סביבה ירוקה עם
אדריכלות נוף
אוכלוסיה איכותית עם משפחות צעירות
קרבה לבתי ספר
וגני ילדים
גישה נוחה לאיזורי
תעסוקה
גנים ציבוריים ומגרשי
ספורט
בסביבת הפרויקט
פרויקט גלעינית צפוי להצלחה רבה מפאת מיקומו בשכונת גבעת התמרים המכילה פארקים וגינות ציבוריות שיוצרות הזדמנות לחיי קהילה ונקודות מפגש להורים ולילדים.
השכונה ממוקמת קרוב לצירי תנועה מרכזיים כמו שדרות ירושלים ודרך בן צבי, היא קרובה לתחנת רכבת ישראל ולקו הרכבת הקלה, מה שמאפשר גישה נוחה לשאר חלקי העיר והופך את הפרויקט לבחירה אידיאלית למגורים בעיר הגדולה במחיר הגיוני.
האזור כולו, כולל השכונה, עובר תהליכי התחדשות ופיתוח, מה שתורם לשיפור איכות החיים ולמשיכת תושבים חדשים לאזור. סמוך לפרויקט מתקדם מתחם פינוי בינוי הכולל 800 יח"ד ברחוב קהילת קנדה.
כחלק מתכנית הפרויקט הנ"ל מתוכננים שטחי ציבור בהיקף של כ־1,000 מ"ר המיועדים לכיתות גני ילדים, כ־1,600 מ"ר שטחי מסחר על ציר שדרות ירושלים, ושטחי ציבור פתוחים בהיקף של 6.7 דונמים.
היקף שטחו של הפרויקט עומד על 26.5 דונם. נתון שצפוי לעלות את ערך הדירות בסביבה.
תמונות הפרויקט
