סוג פרויקט:
הריסה ובנייה
דירות
22
סטטוס
ברישוי להיתר
משרד אדריכלים
קוניאק אדריכלים
שמעון התרסי 19, ת"א
הריסה ובנייה
מבנה בעל כניסה אחת, סה"כ 14 בעלי דירות. בפרויקט יבנו 8 דירות חדשות : סה"כ 22 דירות בפרויקט החדש.
הפרויקט המתוכנן מהווה חלק מתוכנית ההתחדשות העירונית מכוח תמ"א 38/2, המאפשרת הריסה ובנייה מחדש של מבנים ישנים שאינם עמידים בפני רעידות אדמה ולהתאימם לסטנדרטים מודרניים, בעיקר במטרה לשפר את עמידותם בפני רעידות אדמה.
במסגרת הפרויקט, יהרס בניין אחד ובמקומו יבנה בניין חדש שיכללו דירות מרווחות ומעוצבות, וממ"דים בשאיפה שתתאים לאורח החיים העכשווי. הפרויקט כולל הקמה של חניון תת-קרקעי, שיספק פתרון חנייה לדיירים וישפר את הנגישות ברחוב.
הפרויקט מתכונן ע"י אדריכל מוביל בתחום העושה שימוש בחומרי בנייה מתקדמים וידידותיים כמו, תוך שימת דגש על עיצוב חללים וחזיתות ציבוריים משותפים, חצרות פנימיות, מרפסות רחבות ופתוחות שיעניקו אפשרות ליהנות מרגעי שלווה, חלונות גדולים שישטפו את הדירה באור טבעי וזאת על מנת להעניק למבנה מראה מודרני ואסתטי המשתלב בסביבת העיר תל אביב-יפו. כל אלו מבטיחים איכות חיים גבוהה לדיירים.
שותפים לעשייה:
קבוצת "א.אדלר".
מתוכנן ע"י אדריכל דן קוניאק משרד "קוניאק אדריכלים".
עו"ד הבעלים משרד "קרן כהן ברלחבסקי ושות".
מפקח הבעלים משרד "צ.ב מפקחי בניין "
סביבה ירוקה עם
אדריכלות נוף
אוכלוסיה איכותית עם משפחות צעירות
קרבה לבתי ספר
וגני ילדים
גישה נוחה לאיזורי
תעסוקה
גנים ציבוריים ומגרשי
ספורט
בסביבת הפרויקט
רחוב שמעון התרסי בתל אביב, בין הרחובות השקטים בעיר, נמצא ברובע 3, בצפון הישן.
רובע 3 נמצא בצד הצפוני-מרכזי של תל אביב ומשתרע בין נחל הירקון בצפון לבין שדרות בן גוריון בדרום, ובין רחוב אבן גבירול במזרח ועד לחוף הים במערב, הוא מגוון במבנים ותיקים שנבנו בתחילת המאה ה-20, לצד בניינים חדשים ומודרניים.
רחוב שמעון התרסי בתל אביב הוא רחוב שקט ורגוע, עם תנועה מועטה, והוא שוכן במרחק קצר מהרחובות המרכזיים של תל אביב כמו דיזנגוף ובן-יהודה המלאים בחנויות, מסעדות ובתי קפה.
רחוב שמעון התרסי הינו רחוב מגורים וממוקם בסביבה שנחשבת לאחד מהאזורים היותר שקטים ויוקרתיים בתל אביב. הרחוב ממוקם בקרבה למוסדות תרבות, גינות ציבוריות, בתי קפה ומסעדות, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלו למגורים.
למרות שהרחוב אינו ארוך במיוחד, יש לו אופי מיוחד שמורגש בהליכה בו. הסביבה השקטה והקרבה למרכז העיר הופכים את רחוב שמעון התרסי לנקודת מגורים פחות עמוסה ורועשת.
האזור כולו, עובר תהליכי התחדשות ופיתוח, מה שתורם לשיפור איכות החיים ולמשיכת תושבים חדשים לאזור.