סוג פרויקט:
הריסה ובנייה
דירות
62
סטטוס
רישוי להיתר
אדריכל:
קסיופאה אדריכלים
גלעינית 1, תל אביב
הריסה ובנייה
מבנה קיים בעל 2 כניסות, סה"כ 32 בעלי דירות. בפרויקט ייהרס בניין של 4 קומות ובמקומו יבנה בניין חדש של 10 קומות, סה"כ 62 דירות במבנה החדש.
הפרויקט יתוכנן תוך התמקדות בשיפור עמידות המבנה בפני רעידות אדמה, עם החומרים החדשניים ביותר בעיצוב מודרני ומוקפד.
עיצוב המבנה מתכונן ע"י אדריכל מוביל בתחום העושה שימוש בחומרי בנייה מתקדמים, בדגש מיוחד על עיצוב חללים ציבוריים, מרפסות רחבות ופתוחות שיעניקו אפשרות ליהנות מרגעי שלווה, חלונות גדולים שישטפו את הדירה באור טבעי וזאת על מנת להעניק למבנה מראה מודרני ואסתטי המשתלב בסביבת העיר תל אביב-יפו. כל אלו מבטיחים איכות חיים גבוהה לדיירים.
שותפים לעשייה :
קבוצת "עמרם אברהם & אטריום".
מתוכנן ע"י משרד "קסיופאה אדריכלים".
עו"ד הבעלים מאיר דויטש משרד "רייסמן דויטש"
סביבה ירוקה עם
אדריכלות נוף
אוכלוסיה איכותית עם משפחות צעירות
קרבה לבתי ספר
וגני ילדים
גישה נוחה לאיזורי
תעסוקה
גנים ציבוריים ומגרשי
ספורט
בסביבת הפרויקט
רחוב גלעינית נמצא תחת רובע 7, בשכונת גבעת התמרים יפו ד', בדרום-מערב תל אביב.
השכונה ממוקמת בצידה הדרומי של יפו, גובלת בשכונת יפו ג'.
פרויקט גלעינית צפוי להצלחה רבה מפאת מיקומו בשכונת גבעת התמרים המכילה פארקים וגינות ציבוריות שיוצרות הזדמנות לחיי קהילה ונקודות מפגש להורים ולילדים.
השכונה ממוקמת קרוב לצירי תנועה מרכזיים כמו שדרות ירושלים ודרך בן צבי, היא קרובה לתחנת רכבת ישראל ולקו הרכבת הקלה, מה שמאפשר גישה נוחה לשאר חלקי העיר והופך את הפרויקט לבחירה אידיאלית למגורים בעיר הגדולה במחיר הגיוני.
האזור כולו, כולל השכונה, עובר תהליכי התחדשות ופיתוח, מה שתורם לשיפור איכות החיים ולמשיכת תושבים חדשים לאזור.
סמוך לפרויקט מתקדם מתחם פינוי בינוי הכולל 800 יח"ד ברחוב קהילת קנדה.
כחלק מתכנית הפרויקט הנ"ל מתוכננים שטחי ציבור בהיקף של כ־1,000 מ"ר המיועדים לכיתות גני ילדים, כ־1,600 מ"ר שטחי מסחר על ציר שדרות ירושלים, ושטחי ציבור פתוחים בהיקף של 6.7 דונמים.
היקף שטחו של הפרויקט עומד על 26.5 דונם. נתון שצפוי לעלות את ערך הדירות בסביבה.